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评论未来10年一线城市房地产更有投资价值-【新闻】

发布时间:2021-05-28 17:46:01 阅读: 来源:表盘厂家

评论:未来10年一线城市房地产更有投资价值

近日,在新世界·四季山水二期现场举办的“预见2015,遇见新世界”高端经济论坛上,著名财经作家吴晓波表示,未来十年对于房地产行业而言,二三线城市房地产的投资价值将会越来越弱,而北上广深这类一线城市房地产的投资价值会更加凸显。

论坛上,吴晓波表示,传统制造业的土地、人力、税收、环境优势目前已全部丧失,“中国制造”模式走到尽头。2015年中国大企业将面临生产模式危机、资本危机、营销模式危机、品牌危机、人才危机,传统制造业亟待转型,必须拥有互联网思维,“80后、90后是互联网时代的未来,未来一切商业都将互联网化,企业也应该尽快迈向互联网时代。”

对于如何让大企业在危机中生存下来,吴晓波认为,“首先,企业需要重新构建与消费者之间的关系,让企业与消费者形成‘粉丝关系’。其次,企业要利用互联网工具改造企业内部流程,提升自身的互联网属性。”

吴晓波表示,从2014年第四季度开始,投资以及股票市场的表现显示了新一轮的泡沫。“首先是不动产市场和资本市场会出现泡沫型复苏,其次,中国将进入到一个以金融为主的商业模式,第三,会迎来第四个创业大潮,伴随这股创业潮,2015年将是大企业的危机之年。”

“1998年以后,不动产消费成为居民的主要消费,2003年中国广义货币总量是18.6万亿元,到2012年时广义货币总量达94万亿元,10年间广义货币总量增加了5倍,基本上相当于北上广等主要城市在10年间商品房价格上涨的幅度,居民在过去10年间买房成了一种类货币形式的投资。”吴晓波表示,未来十年里,北上广深这类中国一线城市不动产的主要价值,并不是居住价值,而是投资价值。

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