11月多地房价环比上涨楼市调控收紧的只是买房的你

摘要: 虽然说楼市收紧在全国范围内已经属于人尽皆知的事情了，但是据统计局最新数据分析，11月共计55城市新建商品住宅价格环比上涨，楼市收紧以来收紧的终究还是购房人，房价依旧坚挺待涨。

虽然说楼市收紧在全国范围内已经属于人尽皆知的事情了，但是据统计局最新数据分析，11月共计55城市新建商品住宅价格环比上涨，楼市收紧以来收紧的终究还是购房人，房价依旧坚挺待涨。那么，除了这些，最近楼市还发生了哪些大事件呢？

统计局：11月55座城市新建商品住宅价格环比上涨

12月19日，国家统计局发布了2016年11月份70个大中城市及11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。

分城市看，11月份一线城市房价环比基本持平。初步测算，11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平，分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。

而二线城市房价环比涨幅进一步回落。11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。

三线城市房价总体较为稳定。11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%，均比10月份回落0.1个百分点。

房子是用来住的 不是用来炒的 #2016年中央经济工作会议#

12月14日-16日在京举行。会议指出，2017年是实施“十三五”规划的重要一年，是供给侧结构性改革的深化之年：①要深入推进“三去一降一补”;②深入推进农业供给侧结构性改革;③着力振兴实体经济;④促进房地产市场平稳健康发展。

佛山加强商住用地交易资金监管 规定须为自有资金

近日联合下发《关于进一步加强商住用地交易资金监管的通知》，对住宅、商住用地竞买人的购地资金进行相关规定，进一步加强房地产市场监管，遏制房价上涨过快的态势。

通知明确，参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。土地招拍挂活动交易结束后，竞得人需在规定时间内提供竞买资金承诺书以及经过会计师事务所鉴证的《佛山市商住用地成交价款来源申请表》。

如果国有建设用地竞得人资金来源与申报不符或违法规定的，将被取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还;已签订出让合同的，经批准收回土地使用权。同时，竞得人将被列入佛山市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加佛山市土地市场公开竞买。

绿地34.13亿元转让申万置业100%股权

绿地控股于12月18日发布公告称，2016年12月16日，公司全资子公司绿地金融投资控股集团有限公司与上海纯景实业发展有限公司订立了《关于上海申万置业有限公司产权转让及委托代建事宜之框架协议》。

根据上述协议，绿地金融拟向纯景实业转让所持有的上海申万置业有限公司100%股权以及其对申万置业享有的全部债权，交易价格34.13亿元，其中股权转让款为15.75亿元，债权转让款为18.39亿元。

近八成财富配置房产 万亿级中产消费重塑中国市场

中国家庭金融调查与研究中心调查显示，中国中产阶层财富在房产上配置比例高达79.5%，而金融资产占比过低，仅有10.8%。此外，近年来境外消费成为中产阶层的首选。由于具有中产辨识度的产品和服务短缺，消费流失境外现象十分严重。

张立群：明年房地产投资增长有望保持目前水平

记者19日从中国网获悉，中国社会科学院召开2017年《经济蓝皮书》发布暨中国经济形势报告会，国务院发展研究中心宏观经济研究部的张立群在会上表示，房地产投资增长目前的水平有望在明年继续保持，比如在5%左右。

张立群认为，中国经济逐步的触底企稳，但基础需要进一步巩固。第一，消费的增长在2012年以来，始终保持大体平稳。从目前来看，消费增长，名义增长10%左右，比GDP名义增长要高，所以对GDP整个托底的作用越来越明显。第二，从投资来看，2016年发生一些变化，最主要是在房地产方面。房地产投资今年1-10月份，同比增长6.5%，增速比去年提高了5.5个百分点。从过去持续大幅度的下降转到开始回升，对整个投资走势具有重大的影响。

社科院：中国经济不会发生硬着陆 应尽快实施房产税

社科院19日发布《经济蓝皮书：2017年中国经济形势分析与预测》称，今明两年中国经济增长将在新常态下运行在合理区间，就业、物价保持基本稳定，中国经济不会发生硬着陆。

蓝皮书指出，当前，我国经济下行压力持续存在，未来加大积极财政政策的实施力度十分必要。应适度扩大财政赤字规模，切实有效减轻企业税费负担，推进个人所得税改革，尽快实施房产税、遗产与赠与税等。

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