【资讯】沪指跌破1900点评断言楼市崩盘为时尚早

沪指跌破1900点 评：断言楼市崩盘为时尚早

A股继续暴跌，看空楼市观点汇集。部分市场人士预测，房价将随股市下跌。6月25日经济之声评论：断言楼市崩盘为时尚早。

据经济之声《央广财经评论》报道，A股暴跌之后，看空楼市观点汇集。部分市场人士揣测，房价将随股市下跌。　　在昨天(24日)的暴跌之后，A股市场今天早盘继续大幅下挫，沪指下穿1900点整数关，收报1888点。很多人的预言不幸成为现实。从昨天到今天，A股市场恨不得一落千丈。按现在时髦的说法，大盘上演了一出穿越剧，纵身一跃到清朝。大盘暴跌，其中，地产金融等大盘股领跌，地产股昨天整体下跌超过7%，万科跌幅高达8.79%。今天上午，万保招金等地产巨头股价悬崖跳水，万科下跌近4%，保利、招商、金地等跌幅都在5-7%之间，跌幅相当大。分析股市暴跌的因素，从表象上看，与经济相对低迷、QE退出，以及所谓的银行间拆借利率大涨有关。A股形势不好，很多人在思考，这会对楼市产生哪些影响？在昨天股市暴跌后，有一种言论充斥着市场，说“房价将随股市下跌，甚至可能崩盘”。这个说法让人不寒而栗。不可否认的是，房地产是资金密集型行业，资金趋紧，必然会影响到楼市。但是，说房价可能因此崩盘，是不是有些危言耸听了？眼下经济复苏相对乏力，中央一再强调“稳增长、防风险、控通胀”，因为一旦楼市崩盘，整个经济社会将会面临一场灾难。从这个角度分析，楼市崩盘应该是不能容忍的结果。　　股市暴跌，很多市场人士分析房价也会跟着下跌，因为从理论上说，银行利率上涨导致购房需求下降，房价会下跌，以此刺激销售量。当前银行出现所谓的“钱荒”，也就是开发商的开发贷款或购房者的按揭贷款有可能很难贷出来，导致购房成本增加以及需求下降，理论上开发商让利才可以激活销售，因此，房价会下跌。这个分析有没有道理？A股涨跌和房价走势之间存在什么样的关系？

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