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电梯露凶相石家庄居民遭遇上上下下的苦恼盘楼

发布时间:2019-11-22 16:28:16 阅读: 来源:表盘厂家

电梯露凶相 石家庄居民遭遇“上上下下”的苦恼

我家买新房了,16层!有电梯,以后上下来再也不用爬楼梯了。日益增高的城市让石家庄市民体会到了时代进步的便利,电梯让人们可

“我家买新房了,16层!有电梯,以后上下来再也不用爬楼梯了。”日益增高的城市让石家庄市民体会到了时代进步的便利,电梯让人们可以更加方便快捷省时省力的到达指定楼层,免去了攀爬楼梯的辛苦。

但是刚刚接触到电梯的欣喜劲还没有过去,很多人就已经发现了电梯的另一面:停电后的电梯失去动力,望着高高的大楼爬上去真是一件辛苦的差事;电梯运行中突然发生的各种故障则更加让人心惊肉跳。

高层居民遭遇电梯事故

万象天成电梯上演惊魂蹦极

乘电梯下楼时箱体突然急速下滑,然后又立刻缓冲,然后又下坠,又缓冲,这样反复多次,最终电梯一坠到底。如此让人惊心动魄的场面,曾在万象天成A座某电梯内频繁上演,楼内不少人为此徒步攀爬,不敢冒险乘坐电梯。

据在此商务楼内上班的孙小姐讲述,她们公司在最顶层的25层,可能是设计方忌讳,将电梯内的“24”去掉了,所以去往24层的按钮变成了“25”,顶层的按钮变成了“26”。

有一天上班,孙小姐从办公室出来乘坐该电梯下楼。电梯门缓缓关上后,孙小姐突然感觉脚下没了压力,耳朵里充满了“呼呼”的声音,只见楼层提示灯从26层急速往下滑。到了19层时,孙小姐感觉脚下又突然加大了压力,几乎无法站立,电梯瞬间停止。正当她感觉危险解除时,电梯又开始下滑。如此反复多次,电梯终于坠至底层负4层,孙小姐才得以逃出。

龙泉花园2号电梯有问题

“没想到这个电梯真有问题!”龙泉花园2号楼的刘女士向本报记者介绍,以前只是听邻居说电梯有发生过故障,但她自己从未遇到,还不太相信,19日晚间8点左右,她真实感受了一把电梯惊魂。

“我住龙泉花园2号楼,这是栋32层得高层,小区入住时间还不算久。”刘女士介绍,19日晚间,她带着老人小孩回家。当电梯运行到十几层时,忽然下坠四五层,继而再徐徐上升,停在了15层,不动了!

“当时电梯里一片漆黑。幸亏老人身体还好,不然真能吓出个好歹。小孩不知道什么原因不动了,在电梯里呜哩哇啦一阵乱哭。”刘女士称,他们不停地摁电梯内的警铃,才叫来电梯维修人员,将电梯门打开,解救了一家老小。“电梯要这么乘坐,没病也能吓出病来!”刘女士心有余悸地表示,这电梯肯定有质量问题,否则怎么才运行了短短三四年,就成了病秧子?

新小区电梯就频频“罢工”

一位住在高层的业主向记者反映,进入7月份,小区的电梯便总是出故障不能用。

据这名业主透露,他们这个小区是个新建成的小区,他们也刚刚搬进来不久,住在一栋33层的高层中。搬进来不久他就发现小区的电梯总是频繁的不能用,甚至有时候两部都不能用,只能走楼梯。因为电梯故障,有人被困在电梯里,等待电梯公司的人来就。电梯不定期的出毛病,令业主们每每坐电梯,心里七上八下的。

小区居民向物业反映,物业解释,小区为临时用电,线路会出现跳闸。因为夏天用电量大,电力负荷量大就会出现保险丝断裂,线路跳闸的情况。针对临时用电,物业说是和开发商没有交接好。临时用电不仅造成电梯不能用,而且断电使小区居民的生活大受影响,家里的冰箱因为频繁断电,虽然有自动保护系统,但也会造成一定的损坏。

小区电梯经常停电困住人

住在某小区28层的刘先生也不断碰上电梯停电不能用,有时候会困住人的情况。

记者了解到,刘先生所在的小区也是新住宅楼,“前一段时间电梯总坏,经常在运行中停滞不动,要不就是没电,根本不能用。”刘先生告诉记者,电梯里什么检测标志都没有,也不知道电梯是否通过了质量部门的检测。有人曾被困在电梯里一两个小时,等待救援。

据介绍,刘先生所在的单元楼有两部电梯,总有一部是不能用的,有时候是两部都不能用,只能爬楼,苦不堪言。而物业总是以停电为理由告知住户。有住户也对物业的说法提出质疑,电梯应该有备用电,可以启动备用系统的。

据刘先生了解,小区里生活用电与电梯设施用电应该不是一条线,因此家里的生活并没有受多大影响,空调,热水器,冰箱等都能正常运转。尽管如此,电梯的罢工还是让住户们心有余悸,他们还是希望有关部门能够尽早维修,让电梯安全运行。

高层物业

电梯维护费用让物业很头疼

很多人都遭遇过电梯事故:有人因为电梯开关门异常而被夹到过,有人碰到过电梯按钮失灵,显示屏黑屏看不清楼层的情况,有人经历过直掉两层楼的险境。这些都是在日常生活中常常碰到的,可能并没有给住户造成人身伤害。

然而,严重的电梯事故会危及人的生命,在狭小的空间内长时间被困,电话没有信号,求救的人等不来等等。这并不是电视里的情节,而是实实在在的生活。

虽然电梯的一些小故障可能影响不大,但是故障的长期积累很容易造成大事故的发生。但是对于高层建筑的物业单位来说,电梯这个高科技的事物,很多小毛病修了又会再犯,问题层出不穷始终不能达标让他们也很无奈,但是如果对存在问题隐患的电梯进行大修又需要投入资金,重新更换一部电梯更是一笔不小的费用。这着实是让一些高层建筑的物业头疼的难题。

电力保障

是高层电梯的瓶颈

记者从几个小区的物业公司了解到,为了保证高层电梯的正常运转,高层电梯的电源多是由工作电源和备用电源两部分组成。另外针对不同高度的建筑物,电梯用电还会细分为一级负荷和二级负荷,一级负荷要求两个电源,二级负荷则分的更细,包括双电源供电、单电源双回路供电、自备发电机组和单电源供电四种模式。

例如一栋建筑楼层在18层以上高楼,是属一类高层建筑的,需要按照一级负荷要求供电。一级负荷要求两电源供电,当一个电源故障时,另一个电源必须正常工作。

但是目前很多小区的用电多是一路线路,或者根本就是采用了开发是遗留的临时用电,用电得不到保证,极易受拉闸限电的影响。同时如果为了保证电梯正常运转而自备发电机的话,则要事先储备柴油,不少物管公司因觉得保管麻烦根本没有或只储备少量柴油以做消防应急发电之用.这些因素都是电梯上上下下的烦恼。

质量监督部门

电梯是特殊设备

每年都必须强制检测

4月15日,石家庄市质监局向所辖7个区分局下发通知,开始开展电梯安全大检查,对部分小区的电梯运行及管理情况进行了详细、全面的检查,对违规运行的电梯管理单位责令改正。而据记者了解,由于电梯属于特种设备,属于强制检测项目,每年必须检测一次,检测合格后方能使用,并要定期的维修与保养。但是记者发现一些电梯中并未按规定张贴年检标志,“有可能是电梯已通过了年检,只是未将证明按要求张贴在电梯里。”对此质监部门的相关人员认为,不管是什

从事多年电梯维保工作的李先生告诉记者,有的物业公司会因费用问题逃避电梯年检。原来,电梯每年的年检费用约1500元,物业公司是个薄利产业,这1500元不是个小数目,所以有些物业公司会把减少电梯年检次数甚至不做电梯年检作为节约费用、增加盈利的一种手段。另外有的小区频繁更换物业公司,或者物业人员的责任意识不强,对电梯疏于管理,也会造成电梯漏检。

电梯维护应由专业公司负责

除了每年一次的检查,电梯在维修方面的要求也是比较高的,一般来说,对于电梯的维修都需要由取得了相应维修许可的单位进行。《电梯使用管理与维护保养规则》第五条第二款中明确规定:使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位进行维保,并且与维保单位签订维保合同,约定维保的期限、要求和双方的权利义务等”,它要求使用单位聘请取得相应电梯维修项目许可的单位进行维保。

但是一些物业公司为了节省费用,会聘请没有资质的维保单位或人员对电梯进行维护,这会给电梯的维护带来极大的安全隐患。另外由于聘请非专业的维保公司维保电梯,致使电梯难以通过年检,而年检不合格就要整改大修,又会增加物业的费用支出,这种恶性循环下逃避年检的情况大增,为电梯的安全埋下了隐患。

乘坐电梯

可能会面临的几种故障

根据以往曾发生的电梯事故,记者发现如果乘坐电梯出现问题,一般发生率最高的可以分为电梯发生较大振动、电梯突然停止和电梯失控下坠三种故障。

如果居民在乘坐电梯时电梯突然出现较大的振动、抖动或刮蹭,居民可以立即按下最近一层的按键,耐心等待电梯停止后迅速离开电梯,并向管理机构说明电梯有异常现象。

如果是电梯在运行中突然停止,这时则要先保持冷静,前往不要盲目扒开电梯门,而应该用电梯里的报警电话向外界求救,并耐心等待救援人员的到来。如果电梯里有维修保养单位的电话,也可以与之取得联系请求救援。

电梯下坠是三种常见的电梯故障中最危险也是最吓人的一种,其实一般的直梯都带有防御系统,一旦电梯出现下坠现象,可能往下掉5~8米后就会自动停住,因此如果遇到电梯下坠一定不能惊慌,应尽量靠箱壁站好,并寻找扶手确保身体稳定。

直行电梯

三项保护应对电梯失控

由于电梯失控下坠可能对使用电梯的人员造成严重的伤害,所以在电梯的设计上,就已经考虑到了可能发生的种种失控情况,并做了专门的保护措施,来尽量避免电梯失控的发生,以及将伤害降到最低。

电梯如果发生控制失灵、曳引力不足、制动器失灵或制动力不足以及超载拖动绳断裂等原因都会造成轿厢超速和坠落,针对上述情况电梯一般都安装有防超速和断绳的保护装置,即安全钳-限速器系统。这种安全钳是一种使轿厢停止向下运动的机械装置,而限速器则是限制电梯运行速度的装置,一般安装在机房。当轿厢上行或下行超速时,通过电气触电使电梯停止运行,当下行超速电气触点动作仍不能使电梯停止,速度达到一定值后,限速器机械动作,拉动安全钳夹住导

而为了防止电梯由于控制方面的故障,出现轿厢超越顶层或底层端站继续运行的情况,电梯都设置有防超越行程的保护装置,以防止发生严重的后果和结构损坏。

另外在电梯井的底部一般都安装有缓冲器,以防止电梯由于控制失灵、曳引力不足或制动失灵等发生轿厢或对重蹲底时,由缓冲器来吸收轿厢或对重的动能,从而提供最后的保护。

轿厢内必须设置报警和救援装置

通常情况下由于停电或其他故障,电梯无法正常运行而发生人员被困的情况,所以在电梯的轿厢内都需要安装报警和救援装置,以方便电梯内人员通过报警或通信装置将情况及时通知管理人员,并通过救援装置将人员安全救出轿厢。

据记者了解,对于轿厢内的报警装置,要求电梯内必须安装应急照明和报警装置,并且必须由应急电源进行供电。

而电梯轿厢的救援装置,之前那些配有操纵员的电梯往往主要采用自救的方法,即轿厢内的操纵人员从上部安全窗爬上轿顶将层门打开。随着电梯的发展,目前无人员操纵的电梯已被广泛使用,再采用自救的方法不但十分危险而且几乎不可能。

因此,现在电梯从设计上就确定了救援必须从外部进行,救援装置包括曳引机的紧急手动操作装置和层门的人工开锁装置,来方便把被困的人员解救出来。

电梯被困自救

切不可强行扒门或钻安全窗

由于现在的电梯多是无人员操纵的自动电梯,乘客被困电梯轿厢后采用自救的方法已经不太可能而且会十分危险,所以如果在乘坐电梯时被困,请首先保持镇定,切不可盲目采取自救措施,以防造成自身伤害。

很多人在被困电梯后,机会都曾尝试过从内部打开电梯们,再次要提醒大家,由于困在电梯里的人是无法确认电梯所在的具体楼层位置的,因此不要强行扒开电梯门。此外,电梯顶部的安全窗是供维修人员使用的,如果试图扒开安全窗从那里爬出电梯只会更加危险。

一旦被困电梯内,应使用轿厢内警铃或手机与外界联系等待救援,还可拍门叫喊。如无法与物业公司、电梯维保单位取得联系,还可及时拨打110或119报警求救。

不用担心被困电梯会窒息

电梯轿厢是一个密闭的狭小空间,有人可能担心被困在电梯轿厢中会遇到呼吸困难甚至窒息而死,对于这种担心记者也曾采访过专业人士,其实这种担心是不必要的,以往内我国对电梯的通风有严格规定,即使被困轿厢,通风系统也是正常的,另外电梯的一些连接部位都有缝隙,这些缝隙一般来讲也足够人的呼吸需要了。

据介绍,如出现被困在电梯内的情况时,电梯乘客首先要保持镇静,可做屈膝动作,以减轻身体对电梯急停的不适应。另外在电梯中不要紧贴电梯门,应保持一定距离。如果几个人同时被困,可以用聊天来分散注意力;如身边带着孩子,千万不要让其乱跑、乱碰,以免发生意外。

遭遇电梯下坠怎么办?

虽然电梯配备有种种的保护装置,但是谁也无法保证它哪一天就会出现不受控制的坠落,而很多人都会问,“如果我碰到了电梯下坠,应该怎么办呢?”

记者也抱着这种想法咨询了有关的专家,专家建议如果遭遇电梯下坠,乘梯人首先要做的就是立即按下每一层楼的按键,因为电梯故障一般都是电路问题,如果电梯启动紧急电源后,则能马上根据所按楼层进行制动。按完楼层按键后乘梯人则应在电梯内寻找依靠物保持稳定,这时可以握紧电梯内的把手,如果没有把手也可以靠近电梯内墙,并使头背部呈一条直线,紧贴墙壁站立,这样可以防止在电梯的剧烈运动中摔倒并保护脊椎。

在靠近内墙站立时,最好采用微屈双腿的姿势,并抬起脚跟。因为电梯下坠中如果突然停止,产生的冲击力会从小腿、大腿向上传递,很容易造成应力性骨折,而膝关节的韧带是人体惟一富含弹性的一个组织,所以借用膝盖弯曲来承受重击压力,比骨头来承受压力来的大。

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